TE KOOP Huis BORGERHOUT €277.500

Fonteinstraat 83 2140 BORGERHOUT Ref. : 4632


Beschrijving

3   1  

Ruime, instapklare eengezinswoning met 3 slaapkamers (mogelijk 2 extra slaapkamers), koer en ingerichte kelder.
Op het gelijkvloers beschikt de woning over een ruime woonkamer via dewelke er toegang is tot de volledig ingerichte keuken. De keuken beschikt over kasten boven en onder, dubbele spoelbak, ingebouwde vaatwas, gasvuur, dampkap, ingebouwde oven, microwave, koelkast en diepvries. In de keuken is er een schuifdeur die toegang geeft tot de gezellige koer. Ook vanuit de woonkamer is er via een deur toegang tot de koer.
Op het gelijkvloers bevindt zich de eerste van de 3 slaapkamers waarover de woning beschikt.
Op de 1ste verdieping is er een tweede keuken. De keuken is ingericht met kasten boven en onder, dubbele spoelbak, gasvuur, ingebouwde oven, dampkap, ingebouwde koelkast en diepvries.
Verder is er op deze verdieping een tweede woonkamer die perfect ingericht kan worden als 2 extra slaapkamers (slaapkamer 4: 4,35m x 3,8m = 16,5m² + slaapkamer 5: 3,9m x 2,85m = 11m²).
De moderne badkamer is volledig betegeld, heeft een douche, lavabo, wandchauffage en een hangtoilet.
Op de 2de verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers op laminaat.
De woning beschikt over een grote kelder die volledig is ingericht en veel extra ruimte biedt. Hier is een aansluiting voor een wasmachine en kastenblok met spoelbak voorzien.
Het dak is geïsoleerd. Individuele verwarming op mazout. Er is gas aanwezig in de woning om het warm water te voorzien. De ramen zijn in PVC met dubbele beglazing.
 
Gelijkvloers
     Inkomhal                                        4,1m x 1,5m + 3,5m x 1,1m = 10,0m² ( tegels )
     Slaapkamer 1                                  5,7m x 3,3m = 18,4m² ( laminaat )
     Living                                             4,8m x 4,3m + 2,5m x 1,7m = 25,0m² ( tegels , deur naar koer )
     Keuken                                           3,9m x 2,1m = 8,1m² ( tegels, schuifdeur naar koer; kasten boven en onder, dubbele spoelbak, ingebouwde vaatwasser, gasvuur, oven en dampkap, ingebouwde koelkast en diepvries )
     Koer                                              4,2m x 2,2m = 9,2m² ( tegels )
Verdieping 1
     Keuken                                           3,5m x 2,8m = 9,7m² ( tegels , kasten boven en onder, dubbele spoelbak, gasvuur, oven, dampkap, ingebouwde koelkast en diepvries )
     Badkamer 1                                     2,8m x 2,5m = 7,0m² ( tegels , volledig betegeld, douche, lavabo, hangtoilet en wandchauffage )
     Living                                             4,4m x 3,8m + 3,9m x 2,85m = 28,0m² ( laminaat , kan gebruikt worden als 4de of 5de slaapkamer )
Verdieping 2
     Slaapkamer 2                                  4,3m x 3,8m = 16,3m² ( laminaat )
     Slaapkamer 3                                  3,7m x 2,9m = 10,5m² ( laminaat )
  

Details

Vrij vanaf:
Bij akte
EPC:
380
Elektriciteitskeuring:
Ja, niet conform AREI
Stedenbouwkundige bestemming:
Woongebied
Bouwverguning verkregen:
In aanvraag
Verkavelingsvergunning:
In aanvraag
Overstromingsgevoelig:
Nee
Risicozone voor overstromingen:
Nee
Afgebakende oeverzone:
Nee
Dagvaarding en herstelvordering:
Niet van toepassing
Voorkooprecht mogelijk:
Ja

Financiële aspecten

Buitenkant gebouw

Bebouwbare oppervlakte:
133 m2
Grondoppervlakte:
71 m2
Oppervlakte tuin:
9.5 m2
Type dak:
Plat dak geïsoleerd
Staat dak:
uitstekend
Tuin:
Ja Oost

Binnenkant gebouw

Oppervlakte woonkamer:
25 m2
Aantal slaapkamers:
3
Aantal badkamers:
1
Verwarming:
CV op stookolie Individueel
Beglazing:
pvc Dubbel

Downloads



Adres
Immolink
Ter Heydelaan 197
2100 Antwerpen - Deurne

Openingstijden
Ma - do: 9.00u -17.30u
Vr: 9.00u - 16.00u
Za: 10.00u - 12.00u
(behalve juli en augustus)